Local alto, aproximadamente 600 m de altitude, com cerca de 20% em pastagens e área de plantio, de frente para a estrada municipal, com largura aproximada de 60 m, abrindo lateralmente até os fundos.
O terreno possui aproximadamente 1 km de profundidade, sendo um ótimo local para descanso ou moradia, com muito silêncio, natureza exuberante, bons vizinhos e afastado de vandalismos e outras incômodos.
Está localizado a 12 km da BR-282, com acesso no km 46. Desses 12 km, 4 km são em asfalto e 8 km em estrada de chão.
Escritura pública em dia, com georreferenciamento.
Possui nascente e água corrente nos fundos do imóvel, além de rede de energia elétrica em frente.