Possui luz e água de morro, com bom acesso. Local alto, com bela vista para as montanhas, cercado por uma natureza exuberante, muito verde e tranquilidade, com presença de pássaros e animais silvestres.
O imóvel possui espaços para a construção de várias casas, galpões e outras estruturas.
Excelente local para o plantio de diversas culturas, incluindo frutas, hortaliças e legumes. Possui clima ameno, com temperatura média anual de aproximadamente 27 °C.
Está localizado a apenas 2,5 km da pracinha, onde há mercado, igrejas, bar e salão comunitário para festas.
A região possui forte atividade de produção agrícola, além de vinícola, artesanato e produção de morangos. É uma região de colônia alemã, com características tradicionais e forte ligação com a cultura local.
